Omul de afaceri Gabriel Popoviciu, cunoscut pentru dezvoltarea complexului Băneasa Shopping City, pregătește o mutare surpriză pe piața imobiliară și vizează, pentru prima dată, segmentul locuințelor cu prețuri accesibile. Dezvoltatorul are în plan construcția a mii de apartamente în nordul Capitalei, potrivit informațiilor apărute în Profit.ro.
-
Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ) a anulat definitiv, anul trecut, condamnarea de 7 ani închisoare primită în anul 2017 de Gabriel Puiu Popoviciu și a dispus achitarea omului de afaceri pentru fapte de corupție în legătură cu asocierea firmei sale, SC Băneasa Investments SA, cu Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară din Capitală pentru un teren de 224 de hectare.
Popoviciu intră pe segmentul apartamentelor accesibile
Reprezentanții grupului Alltrom, fostul Metav, au confirmat că dezvoltatorul pregătește un parteneriat major pentru noi proiecte rezidențiale.
„Vom aborda în viitorul apropiat și segmentul de apartamente accesibile. O să anunțăm un parteneriat destul de serios pentru proiecte care au în componență câteva mii de unități”, a declarat Victor Terheș, directorul de vânzări al Bellemonde.
Potrivit acestuia, unul dintre proiecte este deja autorizat și va fi amplasat în apropierea Bucureștiului, în zona de nord.
Miza: mii de apartamente și investiții de sute de milioane de euro
Gabriel Popoviciu are deja în dezvoltare două proiecte rezidențiale în Pipera – Bellemonde Residence și Bellemonde Privée – cu o investiție estimată la aproximativ 95 de milioane de euro. În paralel, dezvoltatorul pregătește și proiectul Above de pe Șoseaua Fabrica de Glucoză, unde sunt planificate peste 600 de apartamente, într-o investiție estimată la circa 120 de milioane de euro.
Terheș a anunțat că dezvoltatorul lucrează și la un masterplan pentru terenurile din spatele mallului Băneasa.
„În perioada următoare sperăm să putem definitiva și un master plan și un produs pe care să îl aplicăm zonei de nord, în spatele mallului Băneasa, unde am început proiectarea pe întreg terenul”, a precizat directorul Bellemonde.
Probleme pe piața imobiliară: băncile au redus finanțările
Reprezentanții dezvoltatorului avertizează însă că piața rezidențială traversează o perioadă complicată din cauza accesului tot mai dificil la finanțare.
„Băncile mari și-au pierdut întru totul ofertele de finanțare pentru dezvoltări rezidențiale”, a afirmat Victor Terheș.
Potrivit acestuia, în prezent au rămas foarte puține instituții bancare dispuse să finanțeze proiecte rezidențiale de amploare.
Gabriel Popoviciu controlează unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare dezvoltate în România, în zona Băneasa, unde a construit spații comerciale, birouri și ansambluri rezidențiale pe aproximativ 170.000 de metri pătrați. În portofoliul grupului se află proiecte precum Belvedere Residences, Bellemonde, Zenville și IQON, iar dezvoltatorul pregătește inclusiv extinderea centrului comercial Băneasa Shopping City.
Sursă: stiripesurse.ro
