Guvernul aprobă reduceri de impozite pentru clădiri vechi
Guvernul a adoptat vineri o ordonanță de urgență care reintroduce reduceri de impozite pentru locuințele care au o vechime mai mare de 50 de ani.
Reduceri aplicabile pentru imobile vechi
Referitor la scăderea valorii impozabile a clădirilor vechi, se vor aplica următoarele cote de reducere:
- 15% pentru clădirile cu vechime între 50 și 100 de ani, valabil la 1 ianuarie a anului fiscal;
- 25% pentru imobile cu vechime de peste 100 de ani, la 1 ianuarie a anului fiscal. În cazul în care au avut loc renovări majore, anul finalizării se va ajusta la anul recepției lucrărilor.
Definiția renovării majore
Renovarea majoră presupune intervenții pe structura de rezistență a clădirii, incluzând reconstrucția, consolidarea, modernizarea, modificarea sau extinderea acesteia, alături de alte lucrări menite să îmbunătățească performanța energetică și calitatea arhitectural-ambientală.
Creșterea valorii clădirii
Anul finalizării lucrărilor se actualizează dacă valoarea clădirii crește cu cel puțin 50% față de valoarea inițială, la încheierea renovărilor respective.
Reducerea impozitelor pentru persoanele cu handicap
Ordonanța adoptată de Executiv prevde și reducerea impozitelor și taxelor locale pentru persoanele cu dizabilități și reprezentanții acestora. Reducerile sunt următoarele:
- Dacă locuința este folosită ca domiciliu și este deținută de persoane cu handicap grav și reprezentanții acestora, impozitul se diminuează cu 50%. Aceeași cotă se aplică și pentru terenul aferent;
- În cazul clădirilor utilizate ca locuințe de persoane cu handicap accentuat și reprezentanții lor, impozitul se reduce cu 25%. De asemenea, aceeași reducere se aplică terenului aferent acestor clădiri.
Reduceri pentru locuințele de familie
Reducerile sunt valabile pentru întreaga clădire utilizată ca domiciliu, precum și pentru terenul aferent, deținut în comun cu soțul/sotia. Dacă o parte din clădire sau terenul aferent este deținut de terți, reducerea nu se va aplica pentru acea cotă-parte.
Compensarea impozitelor plătite deja
Guvernul a specificat că, pentru anul 2026, autoritățile locale pot revizui hotărârile privind cotele adiționale ale impozitelor și taxelor locale în termen de 15 zile de la intrarea în vigoare a ordonanței, fiind permisă reducerea acestora, dar nu sub limita standard impusă de legislație.
Regularizarea impozitelor excesive
Potrivit Executivului, impozitele și taxele locale plătite mai mult decât suma datorată vor fi regularizate conform prevederilor ordonanței. Aceste sume vor fi considerate parte din obligațiile fiscale restante sau următoare, sau vor fi restituite celor îndreptățiți, în conformitate cu reglementările legale existente.
***
Informatiile publicate de opiniatimisoarei.ro pot fi preluate de alte publicatii online doar in limita a 500 de caractere si cu citarea sursei. Orice abatere de la aceasta regula constituie o incalcare a legislației privind drepturile de autor.
