ANAF dă în judecată soții Iohannis: Fiscul vrea să recupereze milioane de lei de la fostul președinte

ANAF dă în judecată soții Iohannis

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) va demara o acțiune legală în instanță împotriva soților Klaus și Carmen Iohannis, cu scopul de a recupera sume considerate venituri necuvenite din chirii pentru perioada 1999-2015. Acestea provin din jumătatea de imobil situată în municipiul Sibiu, pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29. Potrivit surselor, statul și-a înscris recent dreptul de proprietate asupra acestui imobil, obținut ca moștenire vacantă, în vreme ce pentru cealaltă jumătate, litigiul continuă să se desfășoare în instanță.

Suma estimată de ANAF

Suma maximă pe care ANAF vizează să o recupereze este estimată la 4,7 milioane de lei, reprezentând chirii pentru perioada menționată, actualizate cu inflația și dobânda legală. Totuși, suma finală care va reveni statului va fi determinată de instanță, în urma unei expertize independente. Calculul preliminar sugerează că suma ar putea fi diminuată, având în vedere că imobilul nu a fost închiriat constant, impozitele deja achitate și cotele forfetare aplicabile.

Comunicarea ANAF cu familia Iohannis

Președintele ANAF, Adrian Nica, a anunțat la începutul lunii octombrie că instituția nu dispune de informații că soții Iohannis ar intenționa să achite sumele solicitate, ceea ce a condus la decizia de a începe procedura în justiție. De asemenea, ANAF ar putea solicita instanței măsuri asigurătorii asupra bunurilor familiei fostului președinte, dar o astfel de solicitare ar necesita dovezi că soții Iohannis ar putea lichida activele pentru a evita plățile.

Tipul procesului

Sursele menționate indică faptul că procesul va fi civil și nu fiscal, ANAF având ca temă principală îmbogățirea fără justă cauză în detrimentul statului român. De asemenea, din cauza naturii non-fiscale a acțiunii, ANAF nu poate utiliza metode uzuale precum executarea silită, și va trebui să respecte procedura civilă standard. Dacă instanța admite cererea, recuperarea banilor se va putea face doar pe baza unei hotărâri finale.

Predarea imobilului de către familia Iohannis

Președintele ANAF a detaliat într-o emisiune că instituția a avut corespondență cu familia Iohannis în două direcții: predarea imobilului și calculul sumelor datorate. Avocații soților Iohannis au precizat că nu dețin cheia imobilului, motiv pentru care nu au putut realiza predarea, însă au cerut clarificări privind sumele comunicate. În răspunsul ANAF, aceste detalii au fost oferite, dar Nica a subliniat că „nu sunt indicii că cei doi doresc să plătească”.

Accesul ANAF în imobil

În urma acestei situații, angajații ANAF au pătruns în imobil după ce au forțat una dintre uși, dat fiind că nu au primit cheia de la foștii proprietari. La intrare, au constatat că imobilul se află într-o stare avansată de degradare, iar cheia era blocată în interior. De asemenea, au realizat un inventar al bunurilor și au schimbat sistemul de închidere, acționând astfel ca reprezentanți legali ai statului român.

Înscrierea proprietății în evidențele legale

ANAF a comunicat oficial că a preluat jumătatea de imobil din Sibiu deținută de familia Iohannis. Acest imobil comercial situat pe strada Nicolae Bălcescu a fost completat în urma unei moșteniri vacante, având astfel statutul de coproprietar. Procedura de preluare a fost coordonată de Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu, sub observarea Direcției Regionale a Finanțelor Publice Brașov. Comunicatul ANAF a subliniat transparența și legalitatea acțiunilor sale în exercitarea drepturilor de proprietate.

Notificările oficiale către Iohannis

La sfârșitul lunii august, ANAF a notificat soții Iohannis cu privire la eliberarea imobilului și plata sumelor pentru perioada 1999–2015, actualizate cu inflația și dobânda legală. Notificarea solicita „plata contravalorii lipsei de folosință” a părții de imobil, dat fiind că statul a obținut coproprietatea. În același timp, ANAF a finalizat procesul de înscriere a acestui drept în cartea funciară.

Litigiul pentru cealaltă jumătate a imobilului

Referitor la cealaltă jumătate a clădirii, litigiul continuă, fiind respins recent un recurs declarat de Rodica Baștea, de la care soții Iohannis cumpăraseră inițial partea. Instanța a anulat contractul de vânzare-cumpărare din 1999, ceea ce a fost esențial pentru restituirea bunului către stat.

Gestionarea bunului de către ANAF

După preluarea efectivă, ANAF a întâmpinat refuzul indirect al foștilor proprietari de a preda imobilul, invocând lipsa cheii. Echipa Fiscului a fost nevoită să împingă o ușă pentru a accesa interiorul. Odată ce bunurile au fost inventariate, ANAF a înlocuit yala, iar noul sistem de închidere a fost instalat pentru a asigura integritatea bunului care a trecut în proprietatea statului.

Condițiile de gestionare a bunurilor din moșteniri vacante

Conform legislației, bunurile provenite din moșteniri vacante devin proprietate de stat și sunt gestionate de ANAF, care are ca răspundere asigurarea conservării și valorificării acestora. În contextul acesta, ANAF va determina dacă va închiria, vinde sau folosi spațiul din centrul Sibiului în alt mod.

Istoricul litigiilor privind imobilul

Cazul imobilului de pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29 are un istoric îndelungat, început la finalul anilor ’90, când familia Iohannis a achiziționat spațiul de la moștenitorii fostului proprietar, tranzacție ulterior anulată de instanță. Jumătatea de imobil a fost restituită statului, în timp ce cealaltă jumătate rămâne sub incertitudine juridică.

ANAF dorește să recupereze sumele considerate venituri nejustificate obținute de familia Iohannis, iar prin această acțiune se va clarifica valoarea exactă a sumelor datorate și se pot impune eventuale măsuri asigurătorii până la adjudecarea finală a cazului.